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003

18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

ITANHAÉM/SP - BALNEÁRIO JARDIM DE ITANHAÉM - CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Laura Boccardo Mainardi nº 115 – Casa 01, terreno formado por parte do lote 05, quadra 45. Área construída: 86,62750m². Área de terreno: 150,00m². Matr. 231.584 CRI Local. Obs.: A venda será formalizada através de Compromisso Particular de Venda e Compra. A escritura pública somente será outorgada pelo Vendedor ao Comprador após a conclusão do procedimento em andamento para a ratificação da propriedade decorrente de alienação fiduciária, a cargo do Vendedor. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, ficarão a cargo do arrematante. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916725). Lance Mínimo: R$ 116.800,00 - SOMENTE À VISTA.
Inicial: R$ 116.800,00
Incremento: R$ 3.000,00
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004

18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

MOGI DAS CRUZES/SP – VILA OLIVEIRA – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Av. Antônio Nascimento Costa, n° 525, Lote 12, Gleba 8. Área construída: 238,29m². Área de terreno: 276,29m². Matr. 34.047 do 2° CRI do Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, providências, seus custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante está averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916289). Lance Mínimo: R$ 258.900,00
Inicial: R$ 258.900,00
Incremento: R$ 5.000,00
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006

18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SOROCABA/SP – ALÉM PONTE - CASA - IMÓVEL OCUPADO. Rua Joaquim Roque de Oliveira, 2400. Área construída: 351,83m² área terreno 16.894,00m². Matr. 99.829 do 1° CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916647). Lance Mínimo: R$ 814.200,00
Inicial: R$ 814.200,00
Incremento: R$ 20.000,00
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007

18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

CERQUILHO/SP – RESIDENCIAL DI NAPOLI II – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Maria Helena Dorighello Sanson, nº 59, Lote 07, Quadra C. Área construída: 126,36m². Área terreno: 200,00m². Matr. 907 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Ciência da Ação indenizatória, proc. 1000140-33.2019.8.26.0137 em trâmite na Vara Única - Foro de Cerquilho/SP. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916681). Lance Mínimo: R$ 208.500,00
Inicial: R$ 208.500,00
Incremento: R$ 5.000,00
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008

18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

SÃO VICENTE/SP – CIDADE NÁUTICA – PRÉDIO – IMÓVEL OCUPADO. Av. Marechal Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 520. Área terreno: 157,00m². Área construída: 72,25m². Matr. 42.824 do Cartório de Registro de Imóveis local. Obs.: Ciência da Ação proc. 1010495-38.2018.8.26.0590 em trâmite na 3ª Vara Cível - Foro de São Vicente/SP. Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Ciência da ação Declaratoria, proc. 1010495-38.2018.8.26.0590 em trâmite na 3ª Vara Cível - Foro de São Vicente/SP. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916691). Lance Mínimo: R$ 139.200,00
Inicial: R$ 139.200,00
Incremento: R$ 3.000,00
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009

18/09/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

ITANHAÉM/SP – ESTÂNCIA BALNEÁRIA ITANHAÉM – CASA – IMÓVEL OCUPADO. Rua Rio de Janeiro, n° 199, esquina com a Rua Rio Grande do Sul, lote 10, quadra 67. Área construída: 173,45m²; Área do terreno: 450,00m². Matr. 62.018 do CRI do Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. (Cód. do imóvel 916645). Lance Mínimo: R$ 224.500,00
Inicial: R$ 224.500,00
Incremento: R$ 5.000,00
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23/09/2019 10:00 - AUDITÓRIO FREITAS

Quatá-SP. Vila Palazzi. Rua Nicolau Palazzi, 306 (Lt. 01 da qd. G). Casa. Áreas totais: terr. 220,00m² e constr. 126,49m². Matr. 5.715 do RI local. Obs.: Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 10284).
Inicial: R$ 171.425,71
Incremento: R$ 3.000,00
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027

26/09/2019 11:00 - SOMENTE ONLINE

Praia Grande-SP. Loteamento denominado Balneário Maxland. Rua Leonora Cembroli Martins, 222. Casa nº 3. Áreas totais: terr. estimado no local 70,02m² e constr. 66,65000m². Matr. 172.492 do RI local. Obs.: Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área de terreno apurada no local com a lançada no IPTU e averbada no RI, correrão por conta do comprador. Os débitos de IPTU, condomínio e taxas associativas existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado atualizado até Agosto/2019: R$ 8.500,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 9796).
Inicial: R$ 76.000,00
Incremento: R$ 1.000,00
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028

26/09/2019 11:00 - SOMENTE ONLINE

Ribeirão Preto-SP. Distrito de Bonfim Paulista. Loteamento Quinta da Primavera. Rua José Miguel Dib (antiga Rua Três), 200 (Lt. 07 da qd. 08). Casa. Áreas totais: terr. 318,19m² e constr. 165,79m². Matr. 129.901 do 2º RI local. Obs.: Consta Ação de Tutela Cautelar Antecedente, processo nº 1021656-69.2019.8.26.0506, em trâmite na 1ª Vara Cível - Foro de Ribeirão Preto/SP. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. O imóvel está sujeito às restrições urbanísticas constantes do processo de loteamento denominado Quinta da primavera, registrado sob nº 8 da matrícula nº 46489. Os débitos de IPTU e condomínio existentes até a data da venda, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso (valor aproximado, Agosto/2019: R$ 4.000,00). Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 9322).
Inicial: R$ 395.000,00
Incremento: R$ 10.000,00
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029

26/09/2019 11:00 - SOMENTE ONLINE

São Paulo-SP. Bairro Pirituba. Loteamento Vistaverde. Rua Roberto Boyle (antiga Rua Seis), 292 (Lt. 42 da qd. “A”). Casa. Áreas totais: terr. 159,81m² e constr. 177,30m². Matr. 70.045 do 16º RI local. Obs.: O Vendedor teve conhecimento da existência da seguinte ação, ressaltando que ainda não foi citado: - Ação de Tutela Antecipada Antecedente, processo nº 1011245-18.2019.8.26.0004 em trâmite na 2ª Vara Cível - Foro Regional IV – Lapa. O Vendedor responde pelo resultado da ação, de acordo com os critérios e limites estabelecidos nas “Condições de Venda dos Imóveis” constantes do edital. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 9797).
Inicial: R$ 273.000,00
Incremento: R$ 5.000,00
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034

26/09/2019 11:00 - SOMENTE ONLINE

Andradina-SP. Bairro Benfica. Rua Piaui, 290 (parte dos lts. 01 e 02 da qd. “EB”), esquina c/ Rua Tiradentes. Casa. Áreas totais: terr. 240,00m² e constr. lançada no IPTU 218,00m². Matr. 34.328 do RI local. Obs.: Construção e numeração predial pendentes de averbação no RI. Regularização e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do comprador. Ocupada. (AF). (Cód. do imóvel 9792).
Inicial: R$ 88.000,00
Incremento: R$ 1.000,00
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001

21/10/2019 15:00 - AUDITÓRIO FREITAS

MAUÁ/SP – PRÉDIO – IMÓVEL OCUPADO. R. AUGUSTO ANGELO CUSTÓDIO, quadra 15, parte lote 18, prédio nº 10. Parque dos Bandeirantes. Área construída: 215,50m². Área terreno: 150m². Matr. 58.355 do CRI Local. Obs.: Eventual regularização de divergência das áreas entre a real construída, a cadastrada na prefeitura, demais órgãos públicos e a cadastrada na matrícula, assumindo eventuais custos e tributos cobrados retroativamente pelos órgãos, ficarão a cargo do arrematante. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. Débitos de condomínio e IPTU quitados pelo Banco Itaú Unibanco até a data do leilão. Lance Mínimo R$ 213.700,00 – Código do imóvel 917066
Inicial: R$ 213.700,00
Incremento: R$ 5.000,00
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